菏泽钢结构厂房检测鉴定有限公司

菏泽钢结构厂房检测鉴定有限公司，菏泽房屋鉴定收费标准。菏泽房屋鉴定院，

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司是承接菏泽地区的房屋检测鉴定机构，已备案于当地相关部单位。我们公司拥有雄厚的技术力量，与各部、系统等关系融洽。我们熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、防震检测、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程。我们致力于为客户提供真实有效、科学准确的检测报告。

房子在改造的时候，改造前、改造后都是需要做安全检测鉴定的，为什么呢?因为在改造前，鉴定原来的结构有没有问题，有些房子会老化，怕改造着就倒塌了。还有改造后，也是要做鉴定的，例如民宿就是自建房改的，他们找装修公司不懂乱改，后面鉴定后，会发现问题。如果不鉴定，他们把承重墙拆了，楼板开洞，存在安全隐患，这也是对安全问题的挑战，房屋的安全关系着自身的安全。

房子改造施工前后鉴定的目的在于：

把前面跟后面的房子的现状记录下来，如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了，后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样，两份报告对比，这个就是比较有性的，打官司都能赢。这样能避免纠纷问题了。

如果施工前没做鉴定，施工后才去做鉴定，这个就有很多纠纷，因为很多房子本身都有一些开裂或者已经存在一些问题了，后面施工，把原来的问题放大了，如果站在屋主角度，可能之前没注意到的，后面开裂变大后，认为裂缝就是施工方导致的，把房子所有的受损归责到施工方。而施工方也不会承认所有受损都是房主造成的，施工方会认为只是有一部分是他们的问题，责任这块就分不清楚，鉴定公司不能通过一次鉴定报告判断责任。

在房子改造前后，都要做房屋安全检测鉴定以保留数据。不仅使房子在改造的过程中有安全保障，也是避免跟施工方纠纷的好方式。这种前后检测鉴定就显得非常重要了。

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根据建筑物所具体存在的问题，制定适宜的设计方案

很多房子存在的问题都是大同小异的，在对房子进行加固改造时，还是要制定出更具有针对性的加固设计方案的，需要提前了解房子所存在的问题，如果房子存在的质量问题较为严重的话，还需要让专注的检测师傅上门检测，根据得出的房子检测结果，制定出适宜性更强的加固改造方案。

在自然灾害中，地震具有突发性和超强破坏性等特征，一旦有强大的地震发生，房屋坍塌现象不可避免。而我国传统的居民建筑中，受限于结构和建筑抗震技术的制约，其抗震性能普遍都比较差。结构抗震性能设计是建筑物安全持续使用的重要保障之一，如果建筑物的抗震性能不达标，结构设计不合理，那么一旦发生强烈地震，将会严重破坏建筑物的内部结构，并给居民造成严重的人身和财产损失。对于传统既有建筑进行建筑抗震鉴定刻不容缓，既能对现有建筑进行科学的抗震性能鉴定和评估，还能针对其问题采用合理的加固措施。

作为可承接菏泽本地区幼儿园房屋检测费用，房屋实体检测部，屋面荷载力检测。房屋竣工质量检测。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括扶沟、顺河回族区、招远、岱岳、济宁、东营、台儿庄、临沂市、卫滨、莱芜、邹平、洛宁县、市南区、新乡、汝南、三门峡市、莱城、涧西、城阳区、文峰区、光山县、获嘉、瀍河区、上蔡县、项城市、胶州、夏津、夏邑、淄博、临沂、峄城区、陕州区、泰安等地区。

危险房屋鉴定
危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，也称之为在正常使用情况下房屋的安全性或危险程度。

房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着****的作用，具体表现在以下方面：

1、定期对正常使用的房屋进行安全鉴定，可以指导对房屋的合理维护，及时更换过载和老化的部件，做好防渗堵漏工作，使房屋始终保持一种安全的状态，从而延长房屋的使用寿命。

2、分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定，及时发现安全隐患并采取应急措施;也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，向有关部提供危旧房屋的翻建和改造计划，为证府的决策献言建策。

3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后，对房屋进行必要的安全鉴定工作，对房屋结构的破坏程度进行判断，作出继续使用或拆除重建的鉴定并给出房屋加固、维护应采取的建议措施，zui大限度地保障人民群众的人身安全和避免国家财产损失。

4、人民群众在使用房屋过程中，因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全鉴定工作，科学合理地论证其施工方案的可靠性，确定其是否具备改造条件或适合改造。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定，对不适合改造的不允许开工，对符合改造条件的给出施工指导意见，确保房屋改造后其安全性，保障房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。

5、随着社会经济的发展和人们法律意识的不断增强，房屋安全鉴定经常在司法仲裁中扮演着重要角色。在各类因兴建或改扩建施工中引起的民事纠纷中，对当事人委托的房屋进行房屋破损程度及破损原因进行鉴定，为司法裁决提供依据，维护司法公正，促进社会和谐。