1分钟前发布，鄄城县房屋检测鉴定中心、鄄城县危房鉴定单位、鄄城县钢结构检测机构、鄄城县厂房改造鉴定加固公司
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
[房屋鉴定报告]
一、建筑物概况
该房屋位于广州市某号，建于 90 年代，为地上三层砖混结构。主体结构以砖墙、钢筋混凝土梁、板承重，180mm砖墙围护及分隔。房屋平面布置规则，呈矩形。现作住宅使用，建筑面积约 260㎡。
因广州市污水处理提质增效工程竣工，为确保房屋安全使用，受广州某集团股份公司委托，我司对该房屋进行第二次房屋完损性鉴定。
二、鉴定房屋主要现状
三、房屋鉴定结论
（1）地基基础
经现场倾斜抽测，各测点倾斜率均满足现行规范、标准限值要求。经检查与对比分析，房屋室内地面、室外地台、柱脚及墙脚无新增开裂及沉陷，也未因地基基础不均匀沉降导致上部结构构件出现新增开裂及变形等异常。
（2）上部承重结构
现场检查发现，个别墙体出现新增开裂，个别地砖起拱，个别墙、板原有裂缝扩大。
（3）设备部分
门窗设施开关灵活，水电设施使用正常，具备正常使用功能。
依据《房屋完损等级评定标准》（城住[1984]第 678 号），评定该房屋的完损性等级为“基本完好房”。
四、房屋鉴定处理意见
1. 对损坏部位进行修复处理。
2.房屋所有人或使用人应定期维护检查，严禁超载使用、随意增设隔墙、改变使用功能等。如需进行涉及使用荷载较大变化的改造，或房屋出现异常情况，应及时与有资质的技术单位反映并采取有效措施。
随着城市化进程的加快，房屋安全成为了公众关注的焦点之一。
为了确保居住和办公场所的安全，房屋安全等级检测成为了bukehuoque的一环。
这一过程不仅关乎人们的生命财产安全，也是城市建设与管理的重要组成部分。
根据国家建设部发布的《危险房屋鉴定标准》，房屋安全等级被划分为A、B、C、D四个等级。
这些等级的确定，依赖于专业机构对房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，以及环境影响和发展趋势的综合评定。
A级房屋的结构承载力能够满足正常使用要求，不存在安全隐患，房屋结构被认为是安全的。
B级房屋的部分结构构件可能存在危险状态，但不影响主体结构的安全，基本能够满足正常使用要求。
对于C级房屋，部分承重结构承载力无法满足正常需求，局部区域可能出现险情，这类房屋通常需要进行加固或局部改造。
而D级房屋的承重结构已经不能满足日常需求，整幢房屋存在安全隐患，通常建议整体拆除。
房屋安全等级检测不仅仅是一份技术报告，它关系到每一个居住在房屋内的人的生活质量和生命安全。
对于房屋所有者和管理者来说，定期进行房屋安全等级检测至关重要。
只有通过科学严谨的评估，才能及时发现并处理潜在的安全隐患，保障社会大众的居住安全。
在这个复杂的城市网络中，每一座安全的建筑都是一个温暖的家，是一个的工作空间。
通过对房屋安全等级的严格检测，我们可以确保城市的脉络健康跳动，让每一个角落都充满生机与活力。
让我们珍视这份守护，共同维护我们的家园，让安全与和谐永驻心间。
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随着时间的推移，许多工业厂房的使用功能和结构老化程度存在很大差异。近年来，多起工业厂房坍塌事故引起了人们对工业厂房安全的重视。对厂房进行安全鉴定至关重要。厂房安全鉴定是对厂房进行的安全检测，以确保其安全性。这不仅关乎建筑本身，也与企业的生产效益息息相关。不同结构类型的厂房，其安全鉴定检测内容大致相同，主要包括现场检查房屋图纸资料、厂房倾斜测试、不均匀沉降测试、建筑完损状况检查、结构完损状况检查、内在构造检测、建立计算模型、安全性推算以及出具鉴定报告等步骤。在进行厂房安全鉴定时，需要注意每个步骤的细节，以确保检测结果的准确性。